小美之前一直在北京打工，后來覺得天天上班太辛苦就想著自己做點生意，她覺得開賓館風險小，就在老家盤下了一家十幾間房的小賓館，剛開始裝修、買床品、裝監控、消防這些花了不少錢，算下來前期投資差不多花了三十多萬，一家小賓館到底一年能賺多少錢？

小賓館最大的花銷在裝修和房間配置

房間要有床、空調、熱水器、電視，還得保證衛生間干凈，這些一間房下來少說也要一兩萬。如果是十幾間房的小賓館，裝修加上家具家電，前期成本差不多就在二十萬到四十萬之間，三四線城市房租相對便宜，但如果是北京，租金壓力會大得多。

每月的運營開銷大概多少？

電費、水費、天然氣費是基本的，還要加上人工支出。一個十幾間房的小賓館，至少要配一兩個服務人員幫忙打掃和接待，人工在北京要比三四線城市貴很多，三四線可能三四千就能請人，北京至少要六七千。

每個月還需要支付的物業費、網費等算下來開銷不會低。

收入來源和淡旺季差異

在旅游旺季或者節假日，入住率能接近滿房，收入會非常可觀，但在淡季，可能一天都住不滿一半房間，北京的旺季一般在暑假和節假日，三四線城市則更多受當地節慶和旅游影響，平均下來一個房間一天的價格在一百到兩百之間，如果入住率能保持在60%左右，十幾間房的小賓館一個月的毛收入大約能達到五六萬。

收入和支出放在一起算大概多少錢？

一個小賓館有15間房，平均入住率六成，房價按150元計算，一個月毛收入大概在4萬左右，減去房租、人工、水電等支出，每個月凈利潤大概在1.5萬到2萬之間，一年算下來也就二十萬左右。

如果是在三四線城市，因為人工和房租便宜，利潤率會更高一些，可能接近25萬，但客源沒大城市穩定，所以要看選址位置。

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